Rua Neuza Goulart Brizola, 200 - Itaipava - Petrópolis, RJ

Casa com quatro quartos e lazer privativo em condomínio de alto padrão | Itaipava

Localizada em condomínio de alto padrão em Itaipava, esta casa possui aproximadamente 360 m² de área construída em terreno de 360 m², com ambientes bem distribuídos, lazer privativo e vista para as montanhas.

Embora desenvolvida em três pavimentos, a organização da planta transmite a sensação de uma casa de dois níveis, já que o pavimento inferior é praticamente dedicado ao lazer.

A área social conta com sala de estar e jantar, lavabo e varanda com churrasqueira, criando um ambiente protegido para receber também nos dias mais frios ou chuvosos. A cozinha é equipada, possui armários e lava-louças.

São quatro quartos, sendo uma suíte, todos com ar-condicionado, além de rouparia.

No pavimento inferior está a principal área de lazer da residência, com piscina aquecida de borda infinita, espaço gourmet com churrasqueira, forno a lenha e fireplace, integrados ao jardim e à paisagem. A presença de uma segunda churrasqueira junto à sala permite utilizar diferentes espaços de convivência de acordo com a ocasião e o clima.

A estrutura de apoio inclui lavanderia e quarto para funcionário, além de garagem para quatro veículos.

O condomínio complementa a estrutura da casa com piscina, sauna, academia, campo de futebol, parquinho infantil e trilha para caminhada, além de recepção 24 horas e controle de acesso pela portaria.

A propriedade será vendida com mobiliário selecionado, permanecendo parte relevante da composição atual dos ambientes. Os itens não incluídos serão discriminados na relação integrante da negociação.

Uma casa com boa estrutura para quem procura morar ou aproveitar Itaipava durante todo o ano, combinando ambientes internos acolhedores, lazer privativo e as comodidades de um condomínio de alto padrão.

Condomínio: R$ 795
IPTU de referência (2024): R$ 8.276 com desconto para pagamento em cota única

Itaipava | Petrópolis – RJ

Características

No Imóvel

Adega

Suite com Varanda

Piscina Privada

Lareira

Churrasqueira

Ar condicionado

Cozinha Americana

Deck

Lavabo

Varanda

Garagem Privativa

Armário embutido

Armário na cozinha

Área de serviço

Chuveiro a gás

Piscina aquecida

Forno à lenha

Vaga de visitante

Forno pizza

Suíte máster

Piscina de borda infinita

Cozinha

Ambientes Integrados

Sala de jantar

Interfone

Armário no Banheiro

Copa

Sala de estar

Sala Grande

Água Quente

armario cozinha

Área Comum

Piscina Coletiva

Sauna

Espaço Gourmet

Portaria 24 horas

Churrasqueira

Academia

Playground

Vaga de visitante

Espaço para eventos

Garagem Demarcada

Piscina

Área de Lazer

Ambiente

Vista para a montanha

Sol passante

Vista Panorâmica

Localização silenciosa

Sustentabilidade

Telhado verde

Investimento e Renda

Mobiliado (turnkey)

Terreno e Lote

Declive

Esgoto

Água Encanada

energia

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Sobre a Vizinhança

Região com muitos restaurantes

Vista privilegiada do pôr do sol

Área nobre com imóveis de alto padrão

Boas opções de transporte público nas proximidades

Acesso a áreas verdes e parques

Próximo a centros comerciais e shoppings

Áreas de lazer ao ar livre

Região segura com baixa taxa de criminalidade

Região tranquila para noites relaxantes

Hospitais e serviços de saúde na região

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