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Rua Belo Horizonte, 24 - Nogueira - Petrópolis, RJ

Casa linear com cinco quartos e vista para as montanhas em Nogueira, Petrópolis

Localizada em Nogueira, Petrópolis, esta residência linear está situada fora de condomínio, em uma região predominantemente residencial, cercada pelo verde e com acesso aos principais serviços e vias de ligação do bairro.

A implantação da casa privilegia a iluminação natural, a integração com o jardim e a vista panorâmica para as montanhas. A configuração em um único pavimento facilita a circulação entre os ambientes e proporciona uma relação direta entre as áreas internas e externas.

A área íntima é composta por cinco quartos, incluindo uma suíte master com lareira e banheira. Sacadas voltadas para a paisagem complementam alguns dos ambientes e ampliam a conexão da residência com o entorno.

Na área social, uma ampla sala reúne diferentes ambientes de estar e jantar, criando espaços adequados tanto para a rotina familiar quanto para receber convidados. A residência conta ainda com lavabo e escritório, oferecendo um ambiente reservado para trabalho ou estudo.

A cozinha possui armários planejados e é complementada por despensa e louceiro, além de área de serviço e demais dependências de apoio.

A área externa concentra os principais espaços de lazer, com piscina, churrasqueira, forno de pizza, jardim e paisagismo, formando um conjunto integrado para convivência ao ar livre.

A propriedade dispõe ainda de garagem com capacidade para múltiplos veículos, além de ar-condicionado, portão automatizado, conexão por fibra óptica e cisterna, recursos que contribuem para o conforto e a autonomia da residência.

A combinação entre planta linear, cinco dormitórios, estrutura de lazer e vista para as montanhas faz desta propriedade uma opção para quem procura uma casa de maior porte em Nogueira, com a independência de estar fora de condomínio e a tranquilidade característica da região serrana.

Características

No Imóvel

Piscina Privada
Lareira
Banheira
Despensa
Churrasqueira
Ar condicionado
WC Empregada
Lavabo
Varanda
Garagem Privativa
Armário embutido
TV a cabo
Jardim
Armário na cozinha
Quarto de empregada
Área de serviço
Chuveiro a gás
Vaga de visitante
Forno pizza
Suíte máster
Cisterna
Cozinha
Ambientes Integrados
Sala de jantar
Box Blindex
Móveis Planejados
Armário no Banheiro
Louceiro
Banheiro social
Cozinha planejada
Sala de estar
Sala Grande
Sacada

Área Comum

Churrasqueira
Garagem Coberta
Garagem Coletiva
Área de Lazer

Ambiente

Sol da manhã
Sol da tarde
Vista para a montanha
Sol passante
Vista Panorâmica
Vista Jardim
Localização silenciosa

Segurança e Infraestrutura

Infraestrutura de rede wi-fi
Lavanderia
Portão automático
Detector de fumaça
Fibra óptica
Estação de tratamento de esgoto

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Venda

R$ 2.200.000

$428,780 · 373.340 €

IPTU:R$ 1.028

5

Quartos

3

Banheiros

10

Vagas

585m²

Área

3980m²

Área do terreno

Cód. 157

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